Czas dla łowców okazji

Od kilku miesięcy ceny mieszkań na rynku wtórnym spadają. Jak długo to jeszcze potrwa? Marcin Jańczuk, Metrohouse: Zdania w branży są podzielone. Wg jednych specjalistów uzyskaliśmy już możliwy "dołek" i trudno będzie o kolejne spadki, inni twierdzą, że możliwości kolejnych spadków są nadal realne. Pamiętajmy, że sprzedający nie mogą sobie pozwolić na nieustanne obniżanie cen. W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy ceny mieszkań w niektórych przypadkach spadły nawet o kilkanaście procent. Sprzedający coraz częściej wycofują oferty ze sprzedaży w nadziei na lepszą koniunkturę, ew. przeznaczają je na rynek najmu.
Sprzedają Ci, którzy muszą. Kto teraz sprzedaje mieszkania na rynku wtórnym, a kto się wstrzymuje ze sprzedażą? MJ, Metrohouse: Wśród decydujących się na sprzedaż na niewiele jest osób, które kupiły mieszkanie w ostatnich trzech latach. Trudno im dopuścić do wiadomości obecną wycenę mieszkania, która może być niższa od ceny zakupu. Dodatkowo dochodzi kwestia kredytu, który udzielany był przy zupełnie innych kursach franka. Dzisiejsi sprzedający to w dużej mierze osoby, które wykorzystują niższe ceny do zamiany mieszkania na większe. Duże mieszkania długo czekają na nabywcę, a niedrogie kawalerki i mieszkania dwupokojowe są poszukiwanym produktem. To dobry moment na taką transakcję. Spora grupa to osoby, dla których sprzedaż wynika z sytuacji rodzinnej lub losowej, a to z kolei zwiększa liczbę tzw. okazji. To naprawdę dobre czasy dla łowców okazji!.